Proyectos en activo en viviendas sociales para el incremento de la inversión privada: caso provincia Leoncio Prado - Huánuco 2023

Abstract

La presente investigación tuvo como objetivo evaluar de qué manera los Proyectos en Activos en viviendas sociales fomentan el incremento de la inversión privada: Caso Provincia Leoncio Prado - Huánuco 2023, el tipo de investigación por propósito es aplicada, con enfoque cuantitativo, nivel correlacional, diseño no experimental; la población está compuesta por 12 inmobiliarias con un tipo de muestra no probabilística, constituida por 8 inmobiliarias en las Provincias de Huánuco y Leoncio Prado. Los resultados obtenidos revelan que: los beneficios son superiores a los gastos, con valores; del 1.2753, un Valor Actual Neto de S/ 2,637,110.49, una Tasa Interna de Retorno del 15% para el proyecto sin prestamo bancario; una relacion de costo beneficio del 1.2776, un Valor Actual Neto de S/ 6,867,197.20 y una Tasa Interna de Retorno del 14% para el proyecto con un préstamo bancario del 30%; así mismo las proyecciones de venta en 5 años son rentables, revelando ingresos de S/ 28,563,294.34 para el año 1, de S/ 27,250,297.69 para el año 2, de S/ 25,381,802.46 para el año 3, así como para el año 4 y 5. Finalmente se precisa que; con el trabajo se ha evaluado que los Proyectos en Activo en viviendas sociales fomentan el incremento de la inversión privada, puesto que los resultados para los objetivos específicos 1,2 y 3 resultan rentables, con flujos de caja positivo para los dos casos planteados en un periodo de 0 a 5 años, resultando más ventajoso la planteada con préstamo bancario del 30%.