El mejor derecho de propiedad y sus repercusiones en la inscripción de registros públicos

Abstract

Objetivo: Analizar el mejor derecho de propiedad y sus repercusiones en la inscripción de registros públicos. Método: El presente trabajo de investigación tuvo como propósito desarrollar técnicas de tipo básico o pura, a través de la aplicación de nivel descriptivo correlacional y diseño no experimental. La investigación se desarrolló bajo el enfoque cuantitativo, lo que derivó en el análisis de una nuestra conformada por 40 personas que laboran en los Registros Públicos, funcionarios de los Tribunales Civiles y especialistas en derecho comercial, con la finalidad de brindar respuestas a nuestras interrogantes, lo que fueron determinados mediante la técnica de muestreo no probabilístico aleatorio simple ya que se aplicó de manera conjunta con la herramienta de encuestas, como parte de la medición, aplicándose el cuestionario y validándose mediante juicio de expertos. Resultados: El proceso de inscripción en los registros públicos tiene implicaciones significativas, ya que una inscripción adecuada asegura la protección efectiva del derecho de propiedad y previene posibles conflictos legales. Por el contrario, una inscripción errónea o incompleta puede generar incertidumbre, disputas y, en algunos casos, afectaciones al ejercicio del derecho mismo. Conclusiones: A través de la formulación de las encuestas, se determina que el "mejor derecho de propiedad" en los registros públicos, nos ofrece una solución clara para resolver disputas sobre la titularidad de los bienes, sobre todo en casos de controversia, donde el derecho registrado de mayor jerarquía prevalece, lo cual facilita la resolución de conflictos y protege a los propietarios legítimos.