Saneamiento físico legal vía prescripción adquisitiva de dominio de posesiones informales ubicadas en terrenos de propiedad privada en la provincia de Cañete

Abstract

El presente informe describe la experiencia laboral del autor, en el marco del Convenio Específico de Cooperación Interinstitucional suscrito entre el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI y la Municipalidad Provincial de Cañete, específicamente su actividad en el desarrollo de los procesos de saneamiento físico legal vía Prescripción Adquisitiva de Dominio de las posesiones informales ubicadas en terrenos de propiedad privada en la Provincia de Cañete, llevando a cabo las actividades que involucran las etapas de Calificación de las solicitudes presentadas a COFOPRI; seguido de la etapa de Diagnóstico Técnico Legal de las posesiones informales; culminando con la etapa de Saneamiento Físico Legal, cuyo resultado final son las resoluciones que darán merito a las inscripciones de los planos perimétrico y de trazado y lotización de las matrices inscritas, así como los respectivos planos inscritos y partidas registrales de los predios matrices. Se tomó como muestra el procedimiento de formalización del Asentamiento Humano Nuevo Cerro Azul, inscrito con un plano de anotación preventiva, un plano perimétrico, un plano de independización y un plano de trazado y lotización, inscrito en el registro de predios el año 2022. Teniendo además como objetivo del saneamiento físico legal de la propiedad, reducir la brecha de informalidad de la propiedad predial urbana en la provincia de Cañete, promoviendo el acceso a la formalización masiva de la propiedad informal como generador de una política social de superación de la pobreza y disminución de la precariedad urbana; y por consiguiente, generar derechos de propiedad inmueble con seguridad jurídica sostenible en el tiempo respecto a los predios formalizados.