Incorporación del sistema registral constitutivo como mecanismo que fortalece el derecho de propiedad, en la ciudad de Lima, 2024

Abstract

La presente investigación tuvo como objetivo determinar de qué manera la incorporación del sistema registral constitutivo incide como mecanismo que fortalece el derecho de propiedad en Lima, 2024. Se desarrolló mediante una investigación aplicada de tipo descriptivo con enfoque cuantitativo, aplicando encuestas a una muestra intencional de 80 profesionales entre notarios, registradores y especialistas en materia civil y registral que laboran en notarías y centros de atención SUNARP en Lima. Los resultados estadísticos arrojaron un valor de Chi-cuadrado (X² = 297,544) significativamente superior al valor crítico (X²c = 9,488) para un nivel de significancia de 0,05 y 16 grados de libertad, lo que permitió rechazar la hipótesis nula y aceptar la hipótesis alternativa. El estudio demostró que la implementación del sistema registral constitutivo representa un cambio fundamental en la concepción de la transferencia y protección de la propiedad inmueble, transformando el enfoque meramente declarativo hacia uno donde la inscripción registral constituye un elemento esencial para la configuración plena del derecho. Este sistema proporciona mayor seguridad jurídica, garantiza la oponibilidad frente a terceros y contribuye significativamente a la reducción de la posesión informal en el contexto urbano en Lima.