Ocupación del suelo y planificación territorial en el área del cono urbano de Lima Este
Fecha
2023Autor
Raymundo Villegas, Alison
Asesor(es)
Alva Velázquez, MiguelMetadatos
Mostrar el registro completo del ítemResumen
La tesis tuvo como objetivo, analizar la ocupación del suelo y planificación territorial, del área
Cono Urbano de Lima Este; a través de la identificación de las normas de ocupación del suelo,
el diagnóstico territorial, la identificación de su ocupación, para planificar el área y elaborar
una propuesta de gestión del desarrollo, considerando los cambios y transformaciones socio
territoriales, que se han dado y vienen dando, en esta importante área de la ciudad de Lima.
Metodológicamente, la tesis fue de tipo analítica-observacional, nivel explicativa- descriptiva,
de diseño no experimental-transversal; utilizó la técnica observacional, documental y entrevista
a profundidad, a una muestra de 24 autoridades, de los distritos San Juan de Lurigancho,
Lurigancho, La Molina, Chaclacayo, Cieneguilla, Santa Anita, El Agustino y Ate. Se recogió
información en fichas y se revisaron las normas legales vigentes, en materia de suelo y
planificación territorial. Los resultados identifican que la Ley N°27972 –Ley Orgánica de
Municipalidades- determinó la zonificación del suelo, el D.S.N°022-2016-VIVIENDA, hace
énfasis en sus restricciones, tomadas en la propuesta de gestión del desarrollo; también, se
evidenció el desorden e informalidad del suelo urbano, producto de la migración sin
planificación, las 24 autoridades determinaron planificar el suelo mancomunadamente; más del
70% de las áreas de los 8 distritos fue de uso residencial, y se proponen estrategias de
gobernabilidad, articulados a una visión y modelo de desarrollo urbano integrado.